| 주소 |
전북 전주덕진구 송천동1가 179-28
전북특별자치도 전주시 덕진구 솔내1길 76
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주택·아파트
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매매 |
1억1,600만
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| 관리비 |
100,000원
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 80.188㎡ 24평 / 전용 59.85㎡ 18평 (전용률 75%) 평
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| 층정보 |
현재층 :5층 / 총층 :15층
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주용도 |
아파트
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| 기타용도 |
아파트
|
방향 |
남동향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 1 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 112 대 )
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| 엘리베이터 |
2 대
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
1993-12-03
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세대수 |
205
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🌿뷰좋은 올리모델링 첫입주 송천동 영창팔학골아파트 매매
📍 전주시 덕진구 송천동 위치
💰 매매가 : 1억1600만원(관리비 약10만원)
🏠 전용면적 : 59.85㎡ (약 18평)
📊 공급면적 : 80.18㎡ (약 24평)
🏡 구조 :방3,화장실1,거실,베란다
🏢 규모 : 해당층 5층 / 총층 15층 (엘베2대)
🌞 방향 : 남동향
🚗 주차 : 112대
🚪 입주 : 즉시입주가능
📅 사용승인일 : 1993년
🔥 난방 : 도시가스
| 주소 |
송천동1가 179-28
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건물명 |
영창아파트
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
1,263.68㎡
382평
(건폐율 -%)
평
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| 연면적 |
18,742.33㎡
5,670평
평
|
용적률산정연면적 |
15,721.49㎡
4,756평
(용적률 -%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 15층
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주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
공동주택 근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
-
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지붕구조 |
슬래브
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| 주차 |
자주식(옥내)
58대
, 자주식(옥외)
54대
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엘리베이터 |
일반
2
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| 세대수 |
191 세대
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허가일 |
1993-12-03
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| 착공일 |
1991-11-15
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사용승인일 |
1993-12-03
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 15층 | 아파트 | 아파트 | 988.98㎡ 299.17평 |
| 14층 | 아파트 | 아파트 | 988.98㎡ 299.17평 |
| 13층 | 아파트 | 아파트 | 988.98㎡ 299.17평 |
| 12층 | 아파트 | 아파트 | 988.98㎡ 299.17평 |
| 11층 | 아파트 | 아파트 | 988.98㎡ 299.17평 |
| 10층 | 아파트 | 아파트 | 1,056.99㎡ 319.74평 |
| 9층 | 아파트 | 아파트 | 1,056.99㎡ 319.74평 |
| 8층 | 아파트 | 아파트 | 1,056.99㎡ 319.74평 |
| 7층 | 아파트 | 아파트 | 1,056.99㎡ 319.74평 |
| 6층 | 아파트 | 아파트 | 1,056.99㎡ 319.74평 |
| 5층 | 아파트 | 아파트 | 1,056.99㎡ 319.74평 |
| 4층 | 아파트 | 아파트 | 1,056.99㎡ 319.74평 |
| 3층 | 아파트 | 아파트 | 1,056.99㎡ 319.74평 |
| 2층 | 아파트 | 아파트 | 1,056.99㎡ 319.74평 |
| 1층 | 아파트 | 아파트 및 주차장 | 1,263.68㎡ 382.26평 |
| 지1 | 부대시설 | 대피소 및 주차장 | 3,020.84㎡ 913.8평 |
| 최저층/최고층 | 10층/15층 |
총 주차대수 | 112대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 0.54대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | 유한회사 영창건설 |
| 입주년월 | 1993-12 |
분양년월 | 2001-00 |
| 내진설계 여부 | 설계 |
관리사무소 | 063-274-3110 |
| 현관구조 | 복도식 |
호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 5,112.15㎡(1,546평) |
건축면적 | 1,263.68㎡(382평) |
| 연면적 | 18,742.33㎡(5,669평) |
전화하기
문의하기연면적
5,670평대지면적
1,546평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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