| 주소 |
전북 전주완산구 삼천동1가
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
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건물명 |
-
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| 대지면적 |
688㎡
208평
평
|
건축면적 |
411.49㎡
124평
평
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| 연면적 |
1,410.16㎡
427평
평
|
용적률산정연면적 |
1,410.16㎡
427평
평
|
| 용적률 |
204.97%
|
건폐율 |
59.81%
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| 층정보 |
지상 4층
|
주용도 |
제2종근린생활시설
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| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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주차 |
자주식(옥외)
7대
|
| 엘리베이터 |
-
|
세대수 |
1 가구
|
| 사용승인일 |
1999-12-03
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
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조회수 |
6회
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| 매매가 |
20억
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대지면적 평단가 |
960만원
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|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 |
468만원
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건축면적 평단가 |
1,606만원
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🏢안행현대아파트 인근 대로변 4층상가주택 매매
📍 소재지 : 전주시 완산구 삼천동
💰 매매가격 : 20억
📌 거래형태 : 매매
🏡 중개대상물 종류 : 상가주택
📐 대지면적 : 688㎡ (208평)
📐 연면적 : 1410.16㎡ (426평)
🏢 규모 : 지상 4층
🏬 건축물 용도 : 근린생활시설 및 주택
📅 사용승인일 : 1999년12월03일
🌞 방향 : 남향(주출입구 기준)
🚗 주차 : 7대 가능
🚪 입주가능일 : 협의
| 주소 |
전북 전주완산구 삼천동1가
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
688㎡
208평
평
|
건축면적 |
411.49㎡
124평
(건폐율 59.81%)
평
|
| 연면적 |
1,410.16㎡
427평
평
|
용적률산정연면적 |
1,410.16㎡
427평
(용적률 204.97%)
평
|
| 층정보 |
지상 4층
|
주용도 |
제2종근린생활시설
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| 기타용도 |
제1종근린생활시설 제2종근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
16.9m
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지붕구조 |
평스라브
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| 주차 |
자주식(옥외)
7대
|
엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
|
허가일 |
1999-07-26
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| 착공일 |
1999-08-21
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사용승인일 |
1999-12-03
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 4층 | 단독주택 | 단독주택 | 182.2㎡ 55.12평 |
| 3층 | 골프연습장 | 골프연습장 | 411.49㎡ 124.48평 |
| 2층 | 기타사무소 | 2종근린생활시설(사무실) | 411.49㎡ 124.48평 |
| 1층 | 일반음식점 | 일반음식점 | 83.08㎡ 25.13평 |
| 1층 | 소매점 | 1종근린생활시설(소매점) | 321.9㎡ 97.37평 |
| 지번(주소) |
전북 전주완산구 삼천동1가
|
토지면적 |
688㎡
208평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
883,300원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
2,920,000원
|
| 개별공시지가(합) |
607,710,400원
|
지목 |
대지
|
| 용도지역 |
-
|
이용상황 |
-
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
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| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2013-10-28
|
소유권 변동원인 |
주소변경
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| 도로접면 |
-
|
지형높이 |
-
|
| 지형형상 |
-
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
688㎡
208평
|
개별공시지가(㎡) |
883,300원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
2,920,000원
|
개별공시지가(합계) |
607,710,400원
|
| 접함 |
중로3류(폭 12m~15m),소로1류(폭 10m~12m),중로2류(폭 15m~20m)
|
|---|
| 포함 |
역사문화환경보존지역,가축사육제한구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 1999-06-17 | 번과 합병 |
| 1999-06-02 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
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문의하기연면적
427평대지면적
208평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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