| 주소 |
전북 전주완산구 효자동2가
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주택·아파트
|
건물명 |
-
|
| 대지면적 |
268.1㎡
81평
평
|
건축면적 |
158.42㎡
48평
평
|
| 연면적 |
431.12㎡
130평
평
|
용적률산정연면적 |
431.12㎡
130평
평
|
| 용적률 |
160.81%
|
건폐율 |
59.09%
|
| 층정보 |
지상 3층
|
주용도 |
단독주택
|
| 방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
|
주차 |
자주식(옥내)
2대
, 자주식(옥외)
2대
|
| 엘리베이터 |
-
|
세대수 |
3 가구
|
| 사용승인일 |
2008-06-17
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
조회수 |
1회
|
| 매매가 |
8억5,000만
|
수익률 |
3.69%
|
|---|---|---|---|
| 보증금 |
3억3,000만
|
월 임대료 |
160만원
|
| 대지면적 평단가 |
1,048만원
|
연면적 평단가 |
651만원
|
| 건축면적 평단가 |
1,773만원
|
입지 좋은 다가구주택 매물 소개
📍 1층 약 33평 규모의 상가 포함
📍 총 3층 규모 다가구주택
📍 관리 상태 우수
📍 생활권과 접근성이 뛰어난 좋은 위치
📍 실거주와 임대수익을 함께 고려하시는 분들께 추천
✨ 1층 상가를 통한 안정적인 임대수익 기대
✨ 깔끔하게 관리된 건물 컨디션
✨ 공실 걱정을 덜 수 있는 우수한 입지
💡 수익형 부동산을 찾고 계셨다면 주목!
실거주와 투자, 두 마리 토끼를 잡을 수 있는 매물입니다.
📞 자세한 내용은 문의 주세요!
| 주소 |
전북 전주완산구 효자동2가
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
268.1㎡
81평
평
|
건축면적 |
158.42㎡
48평
(건폐율 59.09%)
평
|
| 연면적 |
431.12㎡
130평
평
|
용적률산정연면적 |
431.12㎡
130평
(용적률 160.81%)
평
|
| 층정보 |
지상 3층
|
주용도 |
단독주택
|
| 기타용도 |
단독주택
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
11.78m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
|
| 주차 |
자주식(옥내)
2대
, 자주식(옥외)
2대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
3 가구
|
허가일 |
2008-02-11
|
| 착공일 |
2008-02-13
|
사용승인일 |
2008-06-17
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 3 | 다가구주택 | 다가구주택(1가구) | 124.22㎡ 37.58평 |
| 2 | 다가구주택 | 다가구주택(2가구) | 158.42㎡ 47.92평 |
| 1 | 소매점 | 주차장 | 18.01㎡ 5.45평 |
| 1 | 소매점 | 소매점 | 110.71㎡ 33.49평 |
| 1 | 다가구주택 | 계단실 | 19.76㎡ 5.98평 |
| 지번(주소) |
전북 전주완산구 효자동2가
|
토지면적 |
268.1㎡
81평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
710,800원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
2,349,752원
|
| 개별공시지가(합) |
190,565,480원
|
지목 |
대지
|
| 용도지역 |
-
|
이용상황 |
-
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2014-07-17
|
소유권 변동원인 |
주소변경
|
| 도로접면 |
-
|
지형높이 |
-
|
| 지형형상 |
-
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
268.1㎡
81평
|
개별공시지가(㎡) |
710,800원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
2,349,752원
|
개별공시지가(합계) |
190,565,480원
|
| 접함 |
소로2류(폭 8m~10m)
|
|---|
| 포함 |
가축사육제한구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2008-01-24 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
전화하기
문의하기연면적
130평대지면적
81평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
