| 주소 |
전북 전주덕진구 덕진동1가
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
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건물명 |
-
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| 대지면적 |
63㎡
19평
평
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건축면적 |
-
|
| 연면적 |
527.5㎡
160평
평
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용적률산정연면적 |
-
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| 용적률 |
-
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건폐율 |
-
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| 층정보 |
지하 1층 / 지상 3층
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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주차 |
-
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| 엘리베이터 |
-
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세대수 |
1 가구
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| 사용승인일 |
1990-02-09
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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조회수 |
15회
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| 매매가 |
7억8,000만
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대지면적 평단가 |
4,092만원
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|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 |
488만원
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■ 전북대롯데리아 인근 상가건물 급매매
■ 위치 : 전주시 덕진구 덕진동
■ 총 3층 건물전체
■매매가격 : 7억8천만원
■ 토지면적 : 208.3㎡ 63평
■ 연면적 : 527.5㎡ 159평
■ 사용승인 : 1990년
■지목 및 용도지역 : 대, 일반상업지역
■ 건폐율 및 용적률 : 70%이하, 900%이하
| 주소 |
전북 전주덕진구 덕진동1가
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
63㎡
19평
평
|
건축면적 |
-
(건폐율 -%)
|
| 연면적 |
527.5㎡
160평
평
|
용적률산정연면적 |
-
(용적률 -%)
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 3층
|
주용도 |
제2종근린생활시설
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| 기타용도 |
근린생활시설 점포및주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
-
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지붕구조 |
스라브
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
1989-09-25
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| 착공일 |
-
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사용승인일 |
1990-02-09
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 3층 | 단독주택 | 주택 | 135.82㎡ 41.09평 |
| 2층 | 당구장 | 당구장 | 130.56㎡ 39.49평 |
| 1층 | 소매점 | 소매점 | 130.56㎡ 39.49평 |
| 지1 | 휴게음식점 | 다방 | 130.56㎡ 39.49평 |
| 지번(주소) |
전북 전주덕진구 덕진동1가
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토지면적 |
208.3㎡
63평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
1,725,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
5,702,479원
|
| 개별공시지가(합) |
359,317,500원
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지목 |
대지
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| 용도지역 |
일반상업지역
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이용상황 |
-
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| 현재 용도 |
-
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추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
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국토이용 |
-
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| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
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| 소유권 변동일자 |
2017-12-28
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
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| 도로접면 |
-
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지형높이 |
-
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| 지형형상 |
-
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
208.3㎡
63평
|
개별공시지가(㎡) |
1,725,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
5,702,479원
|
개별공시지가(합계) |
359,317,500원
|
| 포함 |
일반상업지역,방화지구
|
|---|---|
| 접함 |
소로3류(폭 8m 미만)
|
| 포함 |
상대보호구역,가축사육제한구역
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|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 1989-08-17 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
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문의하기연면적
160평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
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