| 주소 |
전북 전주완산구 원당동 1동동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
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건물명 |
-
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| 대지면적 |
989㎡
299평
평
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건축면적 |
195.32㎡
59평
평
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| 연면적 |
195.32㎡
59평
평
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용적률산정연면적 |
195.32㎡
59평
평
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| 용적률 |
19.75%
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건폐율 |
19.75%
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| 층정보 |
지상 1층
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주용도 |
제1종근린생활시설
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| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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주차 |
자주식(옥내)
2대
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| 엘리베이터 |
-
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세대수 |
-
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| 사용승인일 |
2016-07-11
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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조회수 |
11회
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| 매매가 |
5억4,000만
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대지면적 평단가 |
180만원
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|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 |
913만원
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건축면적 평단가 |
913만원
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🌿 간대봉인근에 창고외1필지 총388평 매매
💰 매매가 :5억5
📐 토지면적 : 1283㎡ (약 388평)
🏠 건축면적 : 195.32㎡ (약 59평)
📊 연면적 : 195.32㎡ (약 59평)
🏡 구조
창고 외 토지 398평
🏢 규모 : 지상 1층 창고
🌞 방향 : 서향
📅 준공 : 2016년
🔥 난방 : 없음
🚗 주차 : 공식 2대
🚪 입주 : 협의 가능
💡 넓은 대지와 실속 있는 구조로
여유로운 창고 매매입니다.
| 주소 |
전북 전주완산구 원당동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
989㎡
299평
평
|
건축면적 |
195.32㎡
59평
(건폐율 19.75%)
평
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| 연면적 |
195.32㎡
59평
평
|
용적률산정연면적 |
195.32㎡
59평
(용적률 19.75%)
평
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| 층정보 |
지상 1층
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주용도 |
제1종근린생활시설
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| 기타용도 |
제1종근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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주구조 |
경량철골구조
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| 높이 |
4.84m
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지붕구조 |
경량철골조
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| 주차 |
자주식(옥내)
2대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
-
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허가일 |
2016-04-01
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| 착공일 |
2016-04-12
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사용승인일 |
2016-07-11
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 192.66㎡ 58.28평 |
| 지번(주소) |
전북 전주완산구 원당동
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토지면적 |
989㎡
299평
평
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
114,600원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
378,843원
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| 개별공시지가(합) |
113,339,400원
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지목 |
대지
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| 용도지역 |
-
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이용상황 |
-
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| 현재 용도 |
-
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추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
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국토이용 |
-
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| 도시계획 |
-
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건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
-
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소유구분 |
개인
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| 소유권 변동일자 |
2021-12-08
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소유권 변동원인 |
소유권이전
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| 도로접면 |
-
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지형높이 |
-
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| 지형형상 |
-
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
1,283㎡
388평
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개별공시지가(합계) |
146,002,800원
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|---|---|---|---|
| 포함 |
가축사육제한구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2021-12-03 | 지목변경 |
| 2021-12-01 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1989-05-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1989-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1984-12-31 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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전화하기
문의하기연면적
59평대지면적
299평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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