| 주소 |
전북 전주완산구 대성동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
창고·공장
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매매 |
6억5,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
-
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :1층
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방향 |
서향 (주출입구기준)
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| 주용도 |
-
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매물상태 |
비어있음
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| 사무실 / 화장실 |
- / -
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주차 |
-
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| 엘리베이터 |
-
|
화물 엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
1974-07-08
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안녕하세요
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| 주소 |
전북 전주완산구 대성동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,592㎡
482평
평
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건축면적 |
301.78㎡
91평
(건폐율 18.96%)
평
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| 연면적 |
399.14㎡
121평
평
|
용적률산정연면적 |
399.14㎡
121평
(용적률 25.07%)
평
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| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
공장
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| 기타용도 |
공장
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
벽돌구조
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| 높이 |
4.5m
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지붕구조 |
스라브
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| 주차 |
자주식(옥외)
2대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
-
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허가일 |
1974-02-07
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| 착공일 |
-
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사용승인일 |
1974-07-08
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 일반공장 | 공장(식품공장) | 108.43㎡ 32.8평 |
| 1층 | 일반공장 | 공장(식품공장) | 122.31㎡ 37평 |
| 1층 | 일반공장 | 공장(식품공장) | 168.4㎡ 50.94평 |
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0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
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